领衔提案人 | 通讯地址 | 邮编 | 联系电话 (联系人) |
谢静方 | 平湖市广陈镇政府 | 314212 | 13967310386 |
附议提案人 | 通讯地址 | 邮编 | 联系电话 |
李志红 | 平湖市广陈中心小学 | 314207 | 13567313918 |
朱恩慧 | 浙江省平湖市前港镇西首 平湖市贝斯特童车有限公司 | 314212 | 13567392088 |
周亮 | 平湖市广陈镇平广公路民主段118号浙江海特合金股份有限公司 | 314207 | 18506712543 |
林侠彪 | 平湖市酒业有限公司 | 314207 | 13511392744 |
主办单位 | 市府办 | ||
会办单位 | |||
提案相关 情况 |
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建议 承办单位 |
建议 (单位)办理 |
近年来,随着农村经济的发展,农村居民的生活水平日益提高,且对居住条件的要求也越来越高,农村大批老旧房屋需要翻建。同时受房地产价格的影响,导致部分计划城市购房的农村居民购房困难,从计划城市购房改成新农村建房。由于相关政策的制约,形成了农民建房需求与宅基资源紧缺的主要矛盾。
一、农村住房现状
农村现有住房普遍建于上世纪80年代末、90年代初,当时建造时都是砖木结构,使用预制楼板、砖基础,基本都没有使用圈梁,标准低、房屋质量差,此时段建设的房屋现农村使用率在60%左右,个别行政村甚至超过70%部分房屋因建造年份长,安全形势不容乐观,在灾害天气中,极易出现安全问题。
二、农村建房需求
随着经济发展,农村居民经济收入的增长,结合房屋质量,农户建房需求强烈,我市各乡镇均面临农户建房难的问题。据初步统计,广陈近1200户,新仓约850户,其余乡镇农户建房需求普遍较大,而无法供地,新农村基础设施无法推进,已成了基层干部与农户间的主要矛盾根源。
三、存在的主要问题
1.农村新社区宅基地不能满足农民建房需求。各乡镇现有可用宅基地远远无法满足农户建房需求,导致供需矛盾突出。
2.农村房屋危旧破损居多。农村60%的房屋建造在上世纪80年代末、90年代初,这些房屋建造标准低、质量差,都出现了不同程度破损,居住安全问题很突出。
四、建议
按照长期规划,分步实施,尊重文化和农户意愿原则,多渠道解决农民建房矛盾。
1、加快新农村基础设施建设,加大布点规划居住区的指标调整,及时解决规划居住区空间、土地指标调整,最大程度上解决农民建房需求。
2、适当增加自然村落保留点,减轻新社区建房压力。我市大部分自然村落都以依河而建为主,部分村落集聚户数较多,有着江南水乡的建筑风格,保留这些村落后进行统一规划,逐步实施,既保留了江南水乡的建筑风格,又能解决新社区的建房压力。
3.加快启动安置公寓房建设。2017年1月1日起施行的《平湖市农民建房用地管理办法》第七条中明确了农村“老年户”应鼓励置换公寓房,及第十三条中的在农村有合法房屋(宅基地)的农户和非农户,鼓励有偿退出宅基地,置换公寓房。在各乡镇规划公寓房选址,加快建设安置公寓房,解决农村“老年户”及有房无户的非农户的住房问题。
单位名称: | 市府办 | ||||
办理状态: | 采纳情况: | 落实情况: | |||
沟通方式: | |||||
办理方式: |
提案人: | 谢静方 | ||
对办理答复反馈: | 对办理结果反馈: |